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T3 Paris 06

Coeur St Germain rue St André des Arts

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 81m²

87.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 61

Investissement

Appartement - 3 pièces - 80,50 m² - Paris 06

Emplacement - charme de l'ancien - calme

PARIS VIème, au coeur historique de St-Germain, rue St-André des Arts, découvrez ce trois pièces authentique d'une copropriété de 13 lots du XVIIème siècle chargé d'histoire. Au calme de la rue, se trouve une très belle cour intérieure avec en rez-de-cour et son entrée indépendante ce charmant 3 pièces de 87m2 habitable et 80,5m2 carrez comprenant : Une entrée réception, un séjour avec cheminée, deux chambres, un dressing, une buanderie avec toilettes séparés, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine séparée. Murs en pierres apparentes, belles poutres en bois. Depuis l'entrée vous accédez directement à un espace de 17m2 en sous-sol offrant une très belle cave voûtée, qui peut faire l'objet d'un aménagement en bureau par exemple. Charges trimestrielle 330€ (eau froide incluse). Taxe foncière 1200€/An. Prix FAI : 1 112 400€ honoraires à charge vendeur. DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Paris 06

Général

  • Réf. : 61
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Paris 06
  • Code postal : 75006
  • Département : Paris (75)

Montant

  • Prix : 1 112 400 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 166 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 87 m²
  • Surface Carrez : 80,50 m²
  • Surface habitable : 87 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 14
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 335 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/125/2023/06/23/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/125/2023/06/23/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1075€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 06

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