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Maison de ville Montgeron

Belle Maison en Meulière sur beau terrain

Vente Maison de ville, 5 pièces, 3 chambres, surface 152m²

220.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 530.00 m²

Réf. : 81

Maison - 5 pièces - 152,38 m² - Montgeron

Beau potentiel - calme avec terrain - charme de l'ancien

Montgeron : Maison en Meulière à rénover – Une opportunité unique ! Située au cœur d'un quartier résidentiel proche Pelouse de Montgeron et Forêt de Sénart, cette maison à fort potentiel attend d’être restaurée pour retrouver tout son charme de l'ancien ou du moderne. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant un projet captivant, cette propriété offre une toile blanche pour réaliser vos envies et créer une demeure unique. Surface habitable : Environ 150 m² sur trois niveaux + Sous-sol Total en plus de 78m2. Terrain : Parcelle de 500 m². Pièces : 4/5 pièces à aménager selon vos besoins. Caractéristiques : Maison Meulière avec du cachet et cheminée. Travaux à prévoir :Rénovation complète : Embellissement, électricité, isolation, menuiseries. Combles déjà aménagés à optimiser pour gagner en espace. Prévoir une mise aux normes pour les installations. Les + de cette propriété : Excellent emplacement, à proximité des commerces (Marché St Hubert) et des écoles (sectorisation Ferdinand Buisson). Belle orientation offrant une luminosité naturelle. Potentiel d’une maison familiale ou d’un investissement. Une maison qui nécessite un regard visionnaire et des idées créatives pour révéler tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Montgeron

Général

  • Réf. : 81
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montgeron
  • Code postal : 91230
  • Département : Essonne (91)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 418 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 3 228 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 220 m²
  • Surface Carrez : 152,38 m²
  • Surface habitable : 152,38 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 530 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/257/2023/05/11/54/450/450/graphe/habitation/0/152.38/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/257/2023/05/11/54/450/450/graphe/habitation/0/152.38/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3390€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Montgeron

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Centre commercial

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