Moins élevés que les agences traditionnelles, nous proposons un accompagnement et une prise en charge similaires aux agences classiques, pour des honoraires allant de 4% à 2,5% TTC. Sans autres frais additionnels au contraire de certaines agences dites "Low cost".
Nous utilisons le digital et le big data afin d'automatiser et de fluidifier l'ensemble de nos processus de transaction, qui nous permettent de réduire nos honoraires.
Qui paye quoi ?
Dans tous les cas, c'est au vendeur que revient le choix de désigner qui doit régler les frais d’agence. Cette décision doit être prise au moment de signer le mandat de vente avec notre Agence.
Si ce choix vous revient, garder à l’esprit votre impact fiscal, mais également l'impact que votre décision peut avoir sur les acquéreurs. Si vous êtes propriétaires d'une résidence secondaire ou encore d'un investissement locatif, il conviendra pour des raisons fiscales de porter ces honoraires à votre charge, tout simplement pour les déduire au moment du calcul de votre plus-value.
Parfois, il peut également être intéressant de laisser les honoraires à la charge de l'acquéreur, pour lui permettre de payer moins de taxe sur les droits de mutation à titre onéreux (DMTO) qui sont encore amenés à augmenter...
Aujourd'hui ces DMTO se montent à 5,81% pour Paris.
Dans un cas comme dans l’autre, un vendeur percevra très exactement le même montant du fruit de sa vente, puisqu'il ne s'agit que d'un simple jeu d'écriture comptable !
Honoraires de vente en mandat simple :
- Pour les biens de moins de 150 000€, forfait applicable à 6 500€ TTC
- Pour les biens de plus de 150 000€ à 500 000€, 4% TTC du montant de la vente
- Pour les biens supérieur à 500 000€, 3% TTC du montant de la vente
Honoraires de vente en mandat Exclusif :
- Pour les biens de moins de 150 000€, forfait applicable à 5 000€ TTC
- Pour les biens de plus de 150 000€ à 500 000€, 3,5% TTC du montant de la vente
- Pour les biens supérieur à 500 000€, 2,5% TTC du montant de la vente
Honoraires de mandat de recherche :
- Pour les biens jusqu'à 300 000€, un montant de 2,5% TTC sur le Net vendeur négocié
- Pour les biens supérieur à 300 000€, un montant de 2% TTC sur le Net vendeur négocié
Honoraires de mise en location :
- 75% du montant du loyer TTC et concernant les prestations de réalisation de l’état des lieux, le plafond est fixé à 3 € TTC par m² de surface habitable quelle que soit la zone concernée, entre le propriétaire et le locataire.
Barème en vigueur au 1er juillet 2020.