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Maison d'architecte Paris 14

Magnifique maison d'Architecte sur 7 niveaux avec roof top et un studio indépendant

Vente Maison d'architecte, 8 pièces, 4 chambres, surface 250,17m²

351.03 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 78.00 m²

Réf. : 2408

Prestige

Maison - 8 pièces - 250,17 m² - Paris 14

Maison d'Architecte - roof-top - ascenseur

COUP DE COEUR - MAISON D'ARCHITECTE DE 8 PIÈCES AVEC ROOF TOP À vendre : dans le 14e arrondissement de Paris, découvrez cette maison T8 de 250,17 m² Carrez et de et de 351 m² habitable sur 5 étages avec ascenseur. La maison est composée :
Rdc et entresol : Entrée et accès appartement d’amis de 2 pèces avec Salon, cuisine et escalier privatif déservant une chambre en duplex. Entresol : buanderie. 1er étage : 2 chambres avec salle de bain et hammam. 2ème étage : grand bureau (transformable en 2 chambres + salle de bain), 3ème étrage : suite parentale avec salle de douche et dressing, 4ème et 5ème étages : espace de vie en duplex comprennant salon, salle à manger et cuisine avec accès au roof top (vue sur toits du quartier et tour Eiffel au loin) et terrase sur rue. Sous-sol : bar à vin, salle de sport et cave. Un chauffage au sol mixte est installé dans la maison, ainsi qu'une cheminée. Une climatisation naturelle est aussi présente dans la maison. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, ce logement bénéficie d'un Roof Top (15,35 m²) et de plusieurs grand balcons. Maison construite en 2017 en excellent état général. Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports, il y a, à quelques pas de la maison, une ligne de métro ainsi qu'une gare. Vous trouverez 10 cinémas de même que sept théâtres et un conservatoire à quelques minutes. On trouve également un grand choix de restaurants et plusieurs bureaux de poste. Enfin 8 marchés animent le quartier. Cette magnifique maison est proposée à l'achat pour 3 650 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La note B signifie qu'elle est très performante énergétiquement (76 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A indiquant un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO₂/m²/an). Contactez votre agence HEXAGONE PATRIMOINE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente dans le 14e arrondissement de Paris.

Informations sur ce bien à Paris 14

Général

  • Réf. : 2408
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Paris 14
  • Code postal : 75014
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 3 650 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 669 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 351,03 m²
  • Surface Carrez : 250,17 m²
  • Surface habitable : 351 m²
  • Nb. de niveaux : 5
  • Surface terrain : 78 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 5

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/76/2020/09/16/4/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/76/2020/09/16/4/450/450/graphe/habitation/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 1156 €

Situation de ce bien immobilier à Paris 14

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Gaité/Pernety
  • A proximité : Toutes commodités

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