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T3 Issy-les-Moulineaux

T3 avec balcon proche transport

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 69m²

72.70 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 56

Vendu

Appartement - 3 pièces - 69 m² - Issy-les-Moulineaux

Plan optimisé - Chambre au calme sans vis-à-vis - bon état

Belle copropriété de 2003 avec jardin et sécurisée par gardien, à 400 m du RER et à 700 m du tramway, découvrez ce 3 pièces en très bon état de 68,65 m2 carrez et de 72,70m2 habitable. Le bien au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec dégagement, beau séjour avec cuisine ouverte de 30,5m2 et rangements, balcon de 4,05m2, deux chambres au calme avec belle vue dégagée, une salle de bains et un wc séparé. Une cave accompagne ce bien. Parking (+ de 11m2 SUV) en sous-sol en sus du prix. DPE C, charges copropriété trimestre 526€, Foncier à 807€. Ravalement et rénovation récents votés/payés. Calme et lumineux. Idéal premier achat ou investissement. Prix 489 000 € FAI honoraires à charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre interlocuteur immobilier

Sébastien DESMONS

Négociateur

HEXAGONE PATRIMOINE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Issy-les-Moulineaux

Général

  • Réf. : 56
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Issy-les-Moulineaux
  • Code postal : 92130
  • Département : Hauts-de-Seine (92)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 489 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 526 € / trimestre
  • Taxe foncière : 807 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 72,70 m²
  • Surface Carrez : 69 m²
  • Surface habitable : 72,70 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 93

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/178/2023/04/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/178/2023/04/04/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Issy-les-Moulineaux

  • Situation : Zone résidentielle
  • Transports : RER, BUS, TRAM, METRO (LIGNE 15)
  • A proximité : Toutes commodités

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