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T3 Chatou

Superbe rez-de-jardin avec terrain de 130m2 indépendant comme une maison

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 50,60m²

51.00 m²

2 chambres

Réf. : 37

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 50,60 m² - Chatou

terrain 130m2 - calme secteur résidentiel - agrandissement possible

Chatou quartier Sud, Transport à 100 mètres. Découvrez dans une petite copropriété de 4 lots, ce beau T3 avec jardin indépendant de 130m2 (comme une maison). Le bien est situé en rez-de-jardin accessible par un portail indépendant avec emplacement pour voiture et se compose de plein pied d'une terrasse avec portes-fenêtres donnant sur la cuisine et le séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre avec accès à une courette arrière de 18m2 et une seconde chambre. Climatiseur réversible avec pompe à chaleur récent et système de ventilation double flux. Une grande cave de 20m2 complète le tout. L'appartement bénéficie d'un superbe terrain à jouissance exclusive de 130m2 totalement indépendant et aménagé. Beau potentiel avec agrandissement possible de l'appartement (dossier validé copropriété et autorisation Mairie favorable). Bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. DPE Classe B et A. Copropriété de 4 lots. Pas de procédure en cours. TF 2021 à 550€. Charges copropriété en ASL de 234€/trimestre. 415 000 € FAI (honoraires charge vendeur).

Informations sur ce bien à Chatou

Général

  • Réf. : 37
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Chatou
  • Code postal : 78400
  • Département : Yvelines (78)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 415 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 472 € / semestre
  • Taxe foncière : 550 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 51 m²
  • Surface Carrez : 50,60 m²
  • Surface habitable : 51 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Air pulsé
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Jardin : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 236 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/108/2022/06/13/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/108/2022/06/13/3/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 411€ et 557€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Chatou

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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