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T2 Paris 13

T2 en bon état M° Maison Blanche

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²

39.80 m²

1 chambre

Réf. : 72

Investissement

Appartement - 2 pièces - 39,80 m² - Paris 13

Bonne distribution - bon état - rue calme

Rue Caillaux à Paris 13ème. Dans un immeuble de 1957 bien entretenu et sécurisé, appartement de 2 pièces en bon état rénové situé au 2ème étage sans ascenseur. D'une superficie de 39,80 m² carrez, le bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une chambre exposés plein sud, bénéficiant tous deux de porte fenêtre, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau avec aération naturelle, d'un W. C indépendant et d'une cave en sous-sol. Chauffage collectif au gaz et eau chaude en individuel électrique. Charges annuelles (Chauffage et eau froide inclus dans les charges): 2 600 euros. Honoraires à charges acquéreurs à 2,5%TTC. idéal investissement ou premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Paris 13

Général

  • Réf. : 72
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Paris 13
  • Code postal : 75013
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 349 000 €
  • Prix honoraires exclus : 340 500 €
  • Honoraires : 2,50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 909 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 39,80 m²
  • Surface Carrez : 39,80 m²
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Simple

Copropriété

  • Nombre de lots : 12

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/399/2023/06/30/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/399/2023/06/30/69/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 13

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : MAISON BLANCHE
  • Transports : Métro, Bus, Tram
  • A proximité : Toutes commodités

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