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T2 Paris 10

T2 secteur Grands Boulevards Paris 10ème au pied du métro

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 55m²

55.00 m²

1 chambre

Réf. : 4711

Vendu

Appartement - 2 pièces - 54,65 m² - Paris 10

Emplacement - Chambre au calme - Grand séjour

A la lisière du 9ème, découvrez ce spacieux T2 situé rue du Faubourg Poissonnière dans une copropriété bien entretenue. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une entrée avec large cuisine, un beau séjour d'environ 21m2 avec parquet et cheminée, une chambre sur cour au calme, une salle d'eau avec wc. Multiples rangements intégrés. Bien à rénover, pour les amateurs de l'ancien, beau potentiel. Idéal premier achat ou investissement locatif. Profession libérale possible et acceptée dans le RCP. Copropriété de 51 lots sans procédure. Nouveau DPE Etiquette D et GES en D. Prix 550 000€ FAI honoraires à charge du vendeur.

Votre interlocuteur immobilier

Sébastien DESMONS

Négociateur

HEXAGONE PATRIMOINE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Paris 10

Général

  • Réf. : 4711
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 10
  • Code postal : 75010
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 550 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 469 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 170 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 55 m²
  • Surface Carrez : 54,65 m²
  • Surface habitable : 54 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 5

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 51
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 491 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2022/11/06/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2022/11/06/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1060€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Paris 10

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : BONNE NOUVELLE
  • A proximité : Toutes commodités

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