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T2 Paris 10

Beau T2 rénové à Paris 10ème secteur Louis Blanc

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 33m²

33.00 m²

1 chambre

Réf. : 533

Compromis

Appartement - 2 pièces - 32,71 m² - Paris 10

Bon état - Ensoleillé - surface optimisée

Dans le quartier très vivant de Louis Blanc, secteur Cail / Perdonnet et à deux pas du nouvel incubateur La Caserne, découvrez ce beau T2, dans un immeuble ancien du XIXème de 32,71 m2 carrez. Le bien est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine US aménagée de 17,53 m2, une chambre avec cheminée décorative de 12,20m2, un wc et une salle d'eau séparée. Appartement rénové en 2018. Exposition du bien plein Est largement ensoleillée avec vue entièrement dégagée (vers lignes ferrées) sans vis à vis. Une cave d'environ 4m2 complète ce bien. Copropriété sécurisée digicode et interphone. Ravalement et travaux divers récents. Charges trimestrielles 240€ eau froide incluse. Taxe foncière env 440€. Bien idéal pour première acquisition ou investissement locatif (1120€ en meublé) à visiter sans tarder. Profession libérale autorisée.

Votre interlocuteur immobilier

Sébastien DESMONS

Négociateur

HEXAGONE PATRIMOINE

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Paris 10

Général

  • Réf. : 533
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Paris 10
  • Code postal : 75010
  • Département : Paris (75)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 310 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 240 € / trimestre
  • Taxe foncière : 420 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 33 m²
  • Surface Carrez : 32,71 m²
  • Surface habitable : 33 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/395/2022/01/05/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/395/2022/01/05/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Situation de ce bien immobilier à Paris 10

  • Situation : Centre-ville
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Crèche, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute, Cinéma, Restaurants, Centre commercial

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