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Maison de ville Montreuil

816 000 €

Maison familiale avec beaucoup de potentiel

Situé à 900 mètres env du métro Mairie de Montreuil, nous proposons dans le secteur Villiers Barbusse une maison avec terrain en pleine propriété. D'une surface totale de 240 m2 et de 160 m2 habitable, elle se répartie sur plusieurs niveaux et dispose d'espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au Rez de chaussée, un espace de plus de 80m2 offre la possibilité d'une activité professionnelle avec un bureau et des wc, ou d'un espace à transformer en véritable pièce de vie. Le 1er niveau se développe sur une grande cuisine avec balcon, séjour, une chambre, salle de bains et wc séparés. Au second une espace de vie avec rangements une chambre avec balcon et salle de bains + wc, une seconde chambre avec salle d'eau et wc séparés. Au calme de la rue une terrasse aménagée de 50m2, puis un jardin le tout sur 265m2. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Chaudière au Gaz -
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 88
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montreuil
  • Code postal : 93100
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 816 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 245 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 265 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Habitation mitoyenne : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/594/2025/03/10/66/250/250/graphe/habitation/0/245/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/594/2025/03/10/66/250/250/graphe/habitation/0/245/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6960€ et 9470€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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Négociateur : Sébastien DESMONS

Tél. portable : 06-87-10-67-75

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