N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
T2 Paris 10
T2 en très bon état M° Louis Blanc PARIS 10ème
SOUS PROMESSE DE VENTE : PARIS 10ème Louis Blanc, à deux pas du nouvel incubateur La Caserne, secteur rue Cail / rue Philippe de Girard, T2 en très bon état, dans un immeuble ancien de 32 m2 Carrez au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée aménagée (modulable avec le séjour), une chambre avec cheminée décorative de 11m2, un wc séparé et une cabine de douche séparée. Exposition plein Est largement ensoleillée avec vue dégagée sans vis-à-vis (lignes ferrées Gare de l'Est). Isolation thermique et acoustique Note DPE D. Une cave d'environ 4m2 complète ce bien. Copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone. Travaux de copropriété divers récents votés et payés. Charges trimestrielles 267€ eau froide incluse. Taxe foncière 607€. Bien idéal pour première acquisition ou investissement locatif. Profession libérale autorisée par la copropriété. DPE D nouvelle version. Copropriété de 38 lots. Pas de procédure en cours. Prix 295 000 FAI honoraires à charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Général
- Réf. : 7002
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Paris 10
- Code postal : 75010
- Orientation : Est
Montant
- Prix : 295 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 267 € / trimestre
- Dont charges récupérables : 525.00 €
- Taxe foncière : 607 €
Surface / Etage
- Surface totale : 32,05 m²
- Surface Carrez : 32 m²
- Surface habitable : 32 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Convecteur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Accès Handicapé : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 41
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 268 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière HEXAGONE PATRIMOINE
Négociateur : Sébastien DESMONS
Tél. portable : 06-87-10-67-75
HEXAGONE PATRIMOINE
49 rue D'Hauteville
75010 Paris 10
Téléphone : 06 87 10 67 75